2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
44.7万円/㎡
前年比+44.2%
岡山市北区
45.4万円/㎡
前年比+5.9%
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アルファステイツ野田III
岡山県岡山市北区野田三丁目
宇野線 / 北長瀬駅 徒歩20分
2018年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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9階 / 70.86㎡の場合
相場
3,403万円
48.0万円/㎡
1,780
2,862
3,945
5,027
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,945万円
40.4万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ野田III
3,280万円（46.3万円/㎡）/ 9階 / 70.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 3,280万円 | 46.3万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/16 | 2,800万円 | 40.7万円 | 8階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | アルファステイツ野田III 岡山市北区野田三丁目 | 北長瀬駅20分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/02 | アウルステージ平野 岡山市北区平野 | 庭瀬駅11分 | 3,150万円 | 35.7万円 | 88.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴェルディ庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 3,100万円 | 36.1万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | アルファスマート庭瀬駅東 岡山市北区平野 | 庭瀬駅9分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/13 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/15 | サーパス西長瀬グランテラス 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅12分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/03 | アロハリゾート北長瀬駅前 岡山市北区北長瀬表町三丁目 | 北長瀬駅7分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルディ伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅22分 | 3,700万円 | 45.1万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロイヤルガーデン伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅18分 | 3,800万円 | 50.7万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス学南町 岡山市北区学南町三丁目 | 法界院駅4分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/01 | ポレスター中仙道テラス 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅15分 | 3,700万円 | 52.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/18 | ヴェルディ岡山駅西 岡山市北区島田本町二丁目 | 岡山駅19分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.44㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルファステイツ問屋町II 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅16分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス問屋町グランフォート 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅17分 | 3,180万円 | 42.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/13 | ヴェルディ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅14分 | 3,100万円 | 42.8万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/24 | アルファステイツ奉還町 岡山市北区奉還町二丁目 | 岡山駅5分 | 4,590万円 | 57.3万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/16 | サーパス問屋町レジデンス 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅20分 | 3,650万円 | 50.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/18 | アルファライフ岡山駅西 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅14分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス南方レジデンス 岡山市北区南方三丁目 | 岡山駅19分 | 3,498万円 | 49.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/28 | ロイヤルガーデン野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅13分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴェルディ岡山駅前 岡山市北区岩田町 | 岡山駅8分 | 4,650万円 | 54.6万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/11 | アウルステージ南方 岡山市北区南方一丁目 | 岡山駅17分 | 3,300万円 | 50.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/24 | ポレスター西古松レジデンス 岡山市北区西古松西町 | 大元駅13分 | 2,930万円 | 41.4万円 | 70.73㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で44.2%上昇、岡山市北区では5.9%上昇しています。
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岡山県岡山市北区清輝橋二丁目
岡山電軌清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 5分
1992年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
ノーブルシティ城下通り
岡山県岡山市北区表町二丁目
岡山電軌東山本線 / 岡山駅 徒歩 3分
2003年築 / 14階建 / 37戸 / RC造